🏗️ Проектирование: общестроительные чертежи — когда дизайн встречается со стройкой
Реализация коммерческого объекта начинается не с монтажа вывески или установки мебели, а с общестроительных работ:
- объединение помещений,
- возведение стен,
- прокладка электрики и водопровода,
- покрасочные работы.
Холдинг «Белый тигр» не просто выполняет отделку — мы разрабатываем полный пакет общестроительных чертежей, которые становятся основой для всех последующих этапов: рекламы, мебели, освещения и брендирования.
Мы делаем так, чтобы каждый элемент интерьера был запланирован с самого начала, а не «додумывался» по ходу стройки.
🛠️ Что входит в общестроительные чертежи:
Планы перепланировки
- Снос и возведение стен
- Устройство перегородок (гипсокартон, стекло, кирпич)
- Зонирование пространства: ресепшен, барная зона, зона ожидания
Электрические схемы
- Точки подключения вывесок, световых потолков, барных стоек
- Разводка питания для оборудования (кофемашины, холодильники, моноблоки)
- Учет нагрузок и защита от перегрузки
Системы водоснабжения и канализации
- Подключение мойки, санузлов, барного оборудования
- Уклон труб, доступ к ревизиям
Отделочные решения
- Высоты потолков, типы покрытий (ЛДСП, HPL, камень, акрил)
- Отделка стен, полов, ниш
- Интеграция с остеклением и мебелью
Узлы и детали
- Примыкания стеклянных перегородок к стенам
- Крепление объемных букв к фасаду
- Монтаж столешниц из искусственного камня
💡 Все чертежи создаются в AutoCAD и согласуются с заказчиком, архитектором и службами безопасности.
✅ Почему это критически важно?
1. Без чертежей — хаос на объекте
Когда нет единой документации, каждый подрядчик действует сам по себе:
- Электрик не знает, где будет вывеска
- Плотник не учитывает место под мебель
- Строители оставляют открытые провода
Пример: В одном из проектов в ТЦ «Филин» (Железнодорожный) пришлось вскрывать уже зашитую стену, потому что нигде не было указано, где должен быть вывод для светового короба. Это добавило день к сроку и увеличило бюджет.
2. Вы знаете, сколько будет стоить
Чёткие чертежи позволяют рассчитать:
- количество материалов
- трудозатраты
- стоимость каждого этапа
🔢 Без них — постоянные доплаты и «неожиданные» расходы.
3. Можно запускать параллельные работы
Когда есть общий план, электрика, сантехника и монтажники могут работать одновременно, без конфликтов.
✅ Особенно важно при коротких сроках, как в проекте Организации питания на вокзалах (ПЭ ЖД), где весь объект делался за 2 недели.
4. Гарантия соответствия брендбуку
Мы проектируем не только стены, но и то, как будут размещены:
- вывески,
- витрины,
- мебель,
- навигация.
🎨 Например, в One Price Coffee мы заранее указали точки подключения для объемных букв, чтобы они горели одинаково ярко и в нужном цвете.
5. Согласование с администрацией и архитектором
На режимных объектах (аэропорты, вокзалы, госучреждения) без чертежей ничего не согласуют.
📑 Мы сами готовим все документы и проходим согласования.
🔧 Этапы нашей работы:
- Замер и брифинг — Выезд на объект, фотофиксация, сбор требований
Разработка чертежей — Планы, разрезы, узлы, электросхемы
Согласование — С заказчиком, архитектором, арендодателем, службами безопасности
Авторский надзор — Контроль за выполнением по чертежам
Документальное сопровождение — Передача всех файлов заказчику
📌 Реальные проекты: где мы уже применяли общестроительное проектирование
🏨 Коптевские бани
- Полный цикл:
- Объединение помещений, возведение стен
- Прокладка электрики, водопровода
- Покрасочные работы, отделка
- Установка мебели, стеклянных перегородок, поручней
- Объект стал примером комплексной работы, где каждый элемент создан с нуля
🍽️ Организация питания на вокзалах (ПЭ ЖД)
- Объект в г. Железнодорожный, ТЦ «Филин»
- Полный цикл «под ключ»:
- Общестроительные работы
- Внутреннее оформление, вывески, навигация
- Полиграфическая продукция
- Сложность: всего 2 недели на изготовление и монтаж
☕ One Price Coffee / Капучино ООО
- Воронеж, ТЦ «Галерея Чижова», ТЦ «Арена»
Установлены металлоконструкции защитного навеса с баннерной тканью
Проект включал заливку фундамента и согласование с администрацией ТЦ - Москва, Авиамоторная, Хорошёвка, Профсоюзная
Остекление кофеен, ремонт рам, замена стекла в витринах - ТЦ «Лайнер», Нововатутинский проспект
Ремонт и замена стеклянных элементов в вывесках и островах
🍰 TuttiFrutti, Я Люблю Кофе, Алые паруса (проект от СитиРесторанс)
- Для новых кофеен на Курском вокзале:
- Полное архитектурное решение: зона бара, ресепшен, световой потолок
- Вывески в виде объемных букв со светодиодной подсветкой
- Столешницы из искусственного камня, витрины, стейшены
- Объекты запускались под ключ в сжатые сроки
🍸 Бонд Бар
- Комплексный проект:
- Вывески и навигация — рекламное производство
- Перегородки в массажных кабинетах и душевых — стекольное производство
- Барные стойки, мягкая мебель, диваны, стейшены, потолок — мебельное производство
- Объект стал примером уникального дизайна и нестандартного подхода
🛍️ Рублевские бани
- Аналогичный комплексный подход:
- Перегородки в парных и душевых — из закалённого стекла
- Входные группы и витрины — цельностеклянные
- Интеграция с освещением и брендированием
🌍 География наших проектов — вся Россия
Мы работаем по всей стране, от Москвы до Владивостока:
- Воронеж, Иваново, Реутов, Бронницы
- Крым, новые территории
- Все часовые пояса — координация в реальном времени
✅ Даже если вы запускаете одну точку — мы готовы взять на себя проектирование и стройку.
🔧 Обслуживание и ремонт — мы рядом даже после сдачи
Со временем любые конструкции требуют ухода. Мы предлагаем:
- Ремонт каркасов, фасадов, электрики
- Замену обивки, столешниц, пленки
- Восстановление цвета и покрытия
- Модернизацию под новый брендбук
Даже если изделие было изготовлено другой компанией — мы готовы взяться за ремонт.
🌟 Наш принцип: «Мы выделим вас среди конкурентов»
Мы не просто рисуем план.
Мы создаём архитектурную основу, на которой строится ваш бизнес.
Вы получаете не просто чертёж, а готовое решение, которое работает.
💬 Свяжитесь с нами
Если вы хотите заказать общестроительные чертежи для одного объекта или развивать сеть — мы поможем вам профессионально и в срок.
